Chương 919: Em hơi ngốc, chẳng hiểu gì hết đâu
Lấy đất vốn là một công việc đòi hỏi đủ loại quan hệ, lại còn phải đốt tiền. Hơn nữa, lấy được đất rồi nhiều khi cũng không thể khai thác ngay, bên trong có rất nhiều mánh khóe.
Tuy nhiên, vì đã có kế hoạch từ trước, cộng thêm việc trên bề mặt Thang Thần không có động thái gì đặc biệt, nên thực tế bên ngoài không ai biết mục đích lấy đất của Thang Thần là gì. Mục tiêu của Thang Thần không phải là những khu vực sầm uất hiện tại, mà chú trọng hơn vào các khu vực đang phát triển.
Cộng với việc tên súc sinh nào đó vẫn còn ấn tượng về những biến đổi mang tính khu vực ở kiếp trước, nên dưới sự chỉ dẫn của anh, Thang Thần đầu tiên chọn trúng sáu thành phố. Tại các khu vực sầm uất trung bình của sáu thành phố này, họ lấy đất, xây khu dân cư, còn phía Tiêu Sở Sinh thì đồng bộ xây dựng các "phố ăn chơi giải trí".
Giá trị của một ngôi nhà ở một khu vực thường được đo lường qua ba góc độ: có thuộc khu vực trường điểm (học khu) không, có dễ tìm việc làm không, và có đáng sống không. Phía Tiêu Sở Sinh nhìn qua thì như đang làm về mảng tiêu dùng, nhưng thực tế lại nhắm vào hai yếu tố sau.
Anh làm thị trường cấp độ tiêu dùng thực thụ, mà đối lập với tiêu dùng là gì? Bản thân nó cũng đại diện cho đủ loại vị trí việc làm. Mặc dù ở giai đoạn đầu tên súc sinh thích dùng nhóm Shamat hơn, nhưng dù sao số lượng Shamat cũng có hạn. Sau này ở mỗi thành phố anh cũng phải lập chi nhánh, xưởng phân phối, những thứ này đều cần người, cần đất, đồng thời cũng tạo ra công ăn việc làm.
Khi anh và Tân Sinh Tư Bản càng làm lớn, vị trí việc làm mang lại càng nhiều. Đây là một vòng tuần hoàn tích cực: việc làm nhiều thì người đến nơi này tìm cơ hội kiếm tiền sẽ càng đông; người đến kiếm tiền đông thì người đến đây tiêu dùng cũng tăng lên. Khi cả hai loại người này đều đông, được rồi, nơi này sẽ lẳng lặng trở thành một khu vực kinh tế phồn vinh, vậy thì... nó có thể không phải là một khu vực thích hợp để mua nhà sao?
Lúc này khu phức hợp thương mại của Thang Thần cũng đã hoàn thành, nhà họ xây còn lo không bán được sao? Khi nhà của họ bắt đầu đắt hàng, nơi này tự nhiên sẽ được phân chia đủ loại trường học, chuyện học khu còn là vấn đề sao? Loại phức hợp thương mại này vốn là hỗ trợ lẫn nhau, dù muốn làm thế nào thì cũng là đánh vào một mắt xích trong đó.
Vạn Đạt của lão Vương nói trắng ra cũng là bắt đầu từ Quảng trường Vạn Đạt, tên súc sinh thì muốn chi phí thấp hơn Vạn Đạt một chút. Vạn Đạt muốn thực hiện có lãi rất khó vì thể trọng và quy mô của họ quá lớn, còn "phố ăn chơi giải trí" của Tiêu Sở Sinh thì không có gánh nặng lớn đến thế. Thêm vào đó, bản thân anh nhắm vào chuỗi cung ứng, dù một bên có vẻ đang chi tiền nhiều, nhưng có thể nhanh chóng thu hồi số tiền đó từ bên khác. Đúng kiểu "túi trái chuyển sang túi phải".
Tuy nhiên, Tiêu Sở Sinh vẫn đưa ra một số lời khuyên cho Thang Gia Thành. Dù bất động sản trong vài năm tới đang như diều gặp gió, nhưng bành trướng cũng đồng nghĩa với rủi ro, tiền không thể mãi mãi cho bạn kiếm được. Ngành bất động sản trong mười năm tới, dù là một con lợn cũng có thể bay lên tận trời, kiếm tiền dễ như chơi. Nhưng mười năm sau thì sao? Trong mười năm này bạn bành trướng càng nhiều, thì cơn đau thắt về sau sẽ càng tê tái...
Vì vậy, lời khuyên của Tiêu Sở Sinh dành cho Thang Gia Thành là làm những căn hộ thương mại phục vụ nhu cầu thực tế (nhu cầu ở thực), đừng quá phụ thuộc vào loại nhà giá trên trời. Căn hộ phục vụ nhu cầu thực thì dù bất động sản có vỡ bong bóng, những người đang gấp rút cần nhà vẫn sẽ mua. Dù không bằng những năm trước, nhưng ít nhất vẫn bán được. Chỉ riêng điểm này thôi, khu phức hợp thương mại này ít nhất có thể đảm bảo duy trì huy hoàng lâu dài.
Đó chính là tư duy của tên súc sinh, rõ ràng đến mức không thể rõ ràng hơn. Thang Gia Thành thực sự tâm phục khẩu phục, chú Tiêu đã chọn sẵn đường lui luôn rồi, đúng là quá mạnh... Tiêu Sở Sinh thực sự là đi một bước nhìn mười bước, thậm chí có thể nói, hiện tại rất nhiều hành vi của anh người ngoài căn bản không thể hiểu nổi.
Nhưng thực ra... anh đã dự liệu trước được sau này sẽ có tình huống gì, đây đều là những quân cờ ngầm đã được chôn sẵn.
Mọi bố cục đang được tiến hành một cách có trật tự. Món ăn vặt sản xuất hàng loạt đầu tiên của đế chế thực phẩm Tiêu Sở Sinh — Konjac cay (Ma duật sảng) do Sam Sam Đến Ăn sản xuất, cuối cùng đã được sản xuất thử nghiệm tại nhà máy đầu tiên của Sam Sam Đến Ăn.
Bao bì được chọn là loại bao bì màng nhôm chi phí cao hiện nay, hoàn toàn chắn sáng và kín khí. Việc bảo quản của loại bao bì này có thể nói là hoàn hảo đến không thể hoàn hảo hơn, nhưng cũng có điểm chưa tốt là khách hàng không thấy được thứ bên trong bao bì, khó nảy sinh cảm giác thèm ăn.
Nhưng... đây thực sự không phải là vấn đề! Tên súc sinh này kiếp trước phất lên nhờ cái gì? Là thiết kế quảng cáo đấy! Trong cái thời đại mà quảng cáo vẫn còn hơi trừu tượng này, việc anh thiết kế ra một bao bì tối giản và cao cấp có khó không? Căn bản là quá đơn giản luôn đi?!
Ví dụ như loại bao bì của Vệ Long trắng, tại sao lại thấy cao cấp? Tự nhiên là vì thứ đó đủ tối giản, tối giản đến mức bạn thậm chí không cảm thấy nó là loại đồ ăn rác (junk food). Tên súc sinh cũng đi theo con đường này, nhưng về cốt lõi vẫn là làm thực phẩm bình dân.
Vì vậy, mảng bao bì đã được Tiêu Sở Sinh thiết kế xong rất nhanh. Vừa đóng gói xong, mọi người nhìn vào đều trầm trồ. Giỏi thật, đây mà là que cay á? Anh bảo tôi thứ này một gói bán năm tệ tôi cũng tin!
Tiêu Sở Sinh dắt cô nàng ngốc trực tiếp xuống dây chuyền sản xuất, khoát tay một cái đầy hào hùng nói: "Nhìn xem, đây là giang sơn mà trẫm đánh hạ cho em đấy, ăn đi, cứ tự nhiên mà ăn! Ăn cho đã vào!"
"Oa, vâng ạ hoàng thượng."
"?"
Tên súc sinh khẽ nheo mắt: "Hình như em hơi thông minh rồi đấy."
Cô nàng ngốc lập tức như bị sét đánh, chủ yếu là diễn vai giả ngây giả ngô: "Chồng ơi anh nói gì vậy ạ? Em hơi ngốc, chẳng hiểu gì hết đâu."
"..."
Tên súc sinh tặc lưỡi hai tiếng, rất muốn bắt nạt gia hỏa này một trận. Nhưng nghĩ lại mấy ngày trước mình vừa yếu vừa ham hố, suýt chút nữa vì Lâm Thi và gia hỏa này mà chết sớm, lập tức ngoan ngoãn hẳn.
Cô nàng ngốc hôm nay vui lắm, cả một dây chuyền sản xuất đều là của cô, hương vị nào cũng ngon tuyệt, chỉ là ăn nhiều khiến cô cứ phải hít hà hít hà vì cay. Tiêu Sở Sinh nói thì đúng là cứ tự nhiên mà ăn, nhưng thực ra đây dù sao cũng là que cay, ăn nhiều ớt sẽ gây kích ứng dạ dày rất nghiêm trọng. Vì vậy sau khi gia hỏa này ăn một ít cho thỏa cơn thèm, tên súc sinh đã không cho cô ăn thêm nữa.
"Được rồi, ăn nữa là đau dạ dày đấy, để lần sau ăn tiếp. Nói thử nhận xét xem nào, có ngon không, hoặc còn gì cần cải thiện không. Thẩm mỹ của em anh tin là hoàn hảo, ít nhất là trong mảng ăn uống này."
Cô nàng ngốc chuyện khác thì không được, chứ ăn là số một. Để cô tham gia cải thiện sản phẩm thì tuyệt đối không có sai sót gì.
Cô nàng ngốc suy nghĩ một chút: "Hừm... em thấy là, hình như vẫn chưa đủ cay, có thể cay thêm chút nữa. Rồi có thể giảm bớt độ ngọt một xíu, hơi ngọt quá mức rồi ạ."
"Còn thêm cay nữa sao?" Kỹ sư phụ trách điều vị nhíu mày, vì ông lo lắng người miền Nam không ăn được cay nhiều sẽ ảnh hưởng đến doanh số.
Tiêu Sở Sinh khoát tay: "Cứ làm theo lời cô ấy đi."
"Vâng ạ..." Ai bảo ngài là ông chủ chứ.
Tiêu Sở Sinh biết, cô nàng ngốc là người phương Bắc, bản thân ít nhiều cũng ăn cay giỏi hơn một chút. Nhưng chính anh là người phương Nam mà, sau khi ăn Tiêu Sở Sinh cũng thấy thiếu thiếu gì đó, không có cái cảm giác hít hà liên tục không thể dừng lại được. Nó thiếu đi một chút linh hồn của que cay!
Hãy bình luận để ủng hộ người đăng nhé!